제주하나공인중개사 사무소 064-727-7878

가격정보

• 매매가

  7,200만원

• 융자금

  0만원

매물정보

• 매물명

  제주대학교 인근 산천단 휴게소 근접 원룸형 주택 매매 

• 매물종류

  빌라/다세대

• 소재지

  제주시 아라1동

• 건물위치

  제주대학교 인근 산천단 휴게소 근접

• 동호수

  C동

• 면적

  30.61㎡

• 전용면적

  24㎡

• 층정보

  저층 / 총 4층

• 방/욕실수

  1 / 1개

• 건축구조

  철근콘크리트

• 난방

  LPG[개별]

• 방향

  남향

• 사용승인일

  2015.10.02

• 입주가능일

  협의입주

• 관리비

  5만원

옵션정보

• 주차대수

  총 112대   , 호수별 0.7대

• 교통정보

  대중교통 양호 

• 편의시설

  양호 

• 교육환경

  양호 

• 특징

  □ 기본정보

   -소재지: 제주시 아라일동 396-28

   -건물명: 이도빌리지

   -건물형태: 다세대 / 원룸형 주택

   -구조: 방 1 + 욕실 1 (원룸 타입), 4층 중 1층.

   -용도: 실거주 / 임대수익용 (풀옵션 임대 가능)

   -매매가: 7,200만원

   -임대차 승계 조건 : 임대차(보증금150만원, 월40만원)

   -전용24.48㎡, 공급30.6㎡, 베란단 확장형(실평수 10py)

   -옵션 : 벽걸이 TV, 벽걸이 에어컨, 세탁기, 냉장고, 인덕션, 침대, 붙박이장,

             옷장, 책상, 세탁 및 보일러실 구분. 분리수거장 설치,

   

  ???   □ 입지의 강점 

            –중심생활권과 대학 수요가 만나는 곳

   

  ???   □ 제주대학교 후문 도보 10분 거리

   -제주대 후문 생활권 중심에 위치, 학생 및 교직원 임대수요 매우 풍부

   -도보 10분 거리, 배달, 편의시설, 통학 모두 '도보생활권’

   

  ???   □ 대도로 접한 뛰어난 접근성

   -5.16도로 인접, 차량 이동 시 제주 시내/외곽 모두 빠른 진입

   -산천단 사거리 인근,  제주 동부/서부 관통 주요 교차점

   -버스노선 다수 통과, 대중교통 편리

   

  ???   □ 풍부한 인프라

   -편의점, 식당, 카페, 병원, 학원가 도보권

   -주변에 신축 아파트 및 주거 단지 확장세, 지역 가치 상승 가능성

   -조용하고 대학가와 가까워 생활편의, 안정성 공존

   

  ???   □ 물건의 특징 

            – 임대수익형으로 최적화된 구조

   

  ???   □ 실용적인 원룸형 구조

   -풀옵션 임대 가능 (에어컨, 냉장고, 세탁기, 책상, 침대 등 풀 옵션)

   -내부 상태 최상, 층간소음 적은 구조

   

  ???   □ 안정적인 수익형 자산

   -제주대학교 수요. 신입생 수 증가세

   -매 학기 수요 꾸준, 공실 걱정 적음

   -전세 및 월세 모두 가능한 구조, 유연한 운영 가능

   

  ???   ■ 이런 분께 추천합니다.

   -임대수익을 원하는 투자자 (꾸준한 월세 수익 창출)

   -제주대 학생 자녀를 둔 학부모,  거주 + 투자 목적 동시 가능

   -제주시내 소형 부동산 입문 투자자, 소액으로 시작하는 안정 투자

   -은퇴 후 안정적 임대사업자, 유지관리 부담 적은 소형 건물

위치 정보